Per Manifattura Tabacchi Development Management, WIP sta lavorando all’analisi di efficientamento energetico di tre edifici storici di prestigio con destinazione Hotel 5 stelle. Questa operazione è guidata dall’ing. Renato Zanatta, a capo dell’area WIP Engineering, insieme al team dell’area riqualificazione e modellazione energetica.
In questi mesi, siamo stati sul campo per condurre i rilievi presso le strutture, ciascuna con una forte eredità architettonica e radici profonde nella cultura locale.

Il contesto in cui operiamo abbraccia la Maremma Toscana, il litorale laziale – dove assistiamo a un fenomeno insolito: l’emergere di una nuova barriera corallina causata dal riscaldamento globale – e l’Arcipelago delle isole Flegree.

In collaborazione con Manifattura Tabacchi Development Management, WIP si impegna a preservare, valorizzare ed efficientare queste importanti testimonianze storiche trasformandole in prestigiose destinazioni di lusso che celebrano l’eccellenza dell’ospitalità italiana e nello stesso tempo si caratterizzano per l’eco-sostenibilità.

I tre hotel su cui WIP sta lavorando sono il rinomato Hotel Il Pellicano a Porto Ercole, la cui storia risale agli anni ’60; l’incantevole Hotel La Posta Vecchia, una villa rinascimentale del XVII secolo situata a Palo Laziale; e il suggestivo Mezzatorre Hotel & Termal Spa nel comune di Forio, caratterizzato da una torre aragonese del XVI secolo, ampliata poi nel XVIII secolo.

L’Hotel Il Pellicano a Porto Ercole ha una storia affascinante. Fondato negli anni ’60 da Michael Graham, è diventato rapidamente un’icona del lusso e del glamour. La sua posizione mozzafiato, affacciata sullo splendido Mar Tirreno, ha attirato celebrità da tutto il mondo, rendendolo una meta ambita per chi cerca un soggiorno esclusivo e raffinato.

L’Hotel La Posta Vecchia è un gioiello storico immerso nella bellezza della campagna laziale. Costruito nel XVII secolo come residenza privata della famiglia Orsini, è stato successivamente trasformato in un lussuoso hotel da Roberto Sciò nel 1990. Ogni angolo di questa struttura trasuda storia e fascino, offrendo agli ospiti un’esperienza unica nel cuore dell’Italia rinascimentale.

Infine, il Mezzatorre Hotel & Termal Spa, situato nel pittoresco comune di Forio, è una testimonianza vivente della storia dell’isola di Ischia. La sua torre aragonese, costruita nel XVI secolo come punto di avvistamento e difesa contro i pirati, è stata successivamente ampliata nel XVIII secolo per ospitare una residenza nobiliare. Oggi, l’hotel continua a offrire ai suoi ospiti un rifugio di lusso immerso nella natura incontaminata dell’isola.

Alla base degli interventi impiantistici si richiamano le logiche ESG (Environmental, Social, Governance).  Questi principi si concretizzano partendo da tre grandi temi tra loro strettamente correlati: il primo attiene alla consapevolezza dei limiti legati all’ambiente, il secondo riguarda il concetto di gestione delle risorse e il terzo attiene al principio di sostenibilità, ovvero di rispetto nei confronti dell’ambiente o di qualsiasi contesto caratterizzato da risorse limitate.

Ne consegue che lo studio di efficientamento energetico, in fase di attuazione, prevede progetti ed interventi impiantistici nei prossimi anni, nel rispetto dei principi dell’ecosostenibilità, atti a garantire una drastica riduzione dei consumi energetici, l’eliminazione dell’utilizzo dei combustibili fossili (Carbon Free), l’utilizzo di fonti rinnovabili, il controllo, la regolazione e la gestione delle strutture mediante sistemi BMS (Building Automation System), la riduzione delle emissioni di CO2.

Renato Zanatta
Renato Zanatta
WIP Engineering Director
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